Διόρθωση αρχικών εγγραφών του Κτηματολογίου σε Αχαρνές, Άνω Λιόσια, Φυλή και άλλους 28 ΟΤΑ: η προθεσμία της 31ης Δεκεμβρίου 2026

Σύνοψη

Για 31 οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ) της Αττικής, της Αργολίδας και της Αρκαδίας, ο επίσημος πίνακας του Ελληνικού Κτηματολογίου αναφέρει ως τελική προθεσμία διόρθωσης των αρχικών εγγραφών την 31η Δεκεμβρίου 2026. Η προθεσμία αυτή αναφέρεται στην έκδοση του πίνακα της 4ης Σεπτεμβρίου 2026 και αφορά, μεταξύ άλλων, τις Αχαρνές, τα Άνω Λιόσια και τη Φυλή. Με τα έως σήμερα δεδομένα, η αγωγή διόρθωσης θεωρείται, κατά το άρθρο 6 παρ. 2 του ν. 2664/1998, ότι ασκήθηκε νόμιμα με μόνη την κατάθεση και την καταχώρισή της στο κτηματολογικό φύλλο μέσα στην προθεσμία. Η έκδοση απόφασης έως τότε δεν απαιτείται, ενώ παραμένει ζήτημα ερμηνείας το αν εντός της ίδιας προθεσμίας πρέπει να έχει γίνει και η επίδοση της αγωγής. Οι εγγραφές που δεν θα έχουν αμφισβητηθεί δικαστικά εντός της προθεσμίας καθίστανται, κατά το καθεστώς που ισχύει σήμερα, οριστικές, και στον αληθινό δικαιούχο απομένει κατά κανόνα μόνο χρηματική αξίωση.

Το πρόβλημα

Η ανακρίβεια της αρχικής εγγραφής παρουσιάζεται με διάφορες μορφές, καθώς το ακίνητο μπορεί να έχει καταχωριστεί στο όνομα άλλου προσώπου, να φέρει την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη» ή να εμφανίζεται ως ιδιοκτησία του Ελληνικού Δημοσίου. Ενδέχεται επίσης ο δικαιούχος να αναγράφεται με εσφαλμένο ποσοστό ή το δικαίωμά του να μην έχει καταχωριστεί καθόλου. Όσο η αρχική εγγραφή δεν έχει καταστεί οριστική, ο νόμος προβλέπει περισσότερες οδούς για τη διόρθωσή της, και η δυνατότητα αυτή είναι χρονικά περιορισμένη.

Τι ισχύει

Οι περιοχές που καταλαμβάνει η προθεσμία

Από τους 31 ΟΤΑ για τους οποίους ο πίνακας αναφέρει ως προθεσμία την 31η Δεκεμβρίου 2026, οι εννέα βρίσκονται στην Αττική και είναι οι Άγιοι Ανάργυροι, τα Άνω Λιόσια, οι Αχαρνές, το Ζεφύρι, οι Θρακομακεδόνες, το Καματερό, το Κρυονέρι, ο Μαραθώνας και η Φυλή. Στην Αργολίδα ο πίνακας κατονομάζει δεκαεννέα ΟΤΑ, δηλαδή τους ΟΤΑ Αγίου Αδριανού, Ανυφίου, Ασίνης, Δαλαμανάρας, Δρεπάνου, Ελληνικού (Κρυονερίου), Ηραίου, Ήρας, Ινάχου, Κουρτακίου, Λάλουκα, Λευκακίων, Μιδέας, Νέας Τίρυνθας, Νέου Ηραίου (Χώνικα), Νέου Ροεινού, Πυργέλλας, Πυργιώτικων και Τολού, και στην Αρκαδία τρεις, τους ΟΤΑ Αγίου Κωνσταντίνου, Μερκοβουνίου και Σκοπής.

Ο πίνακας κατατάσσει τα ακίνητα κατά προκαποδιστριακό ΟΤΑ και όχι κατά σημερινό δήμο, με συνέπεια η ονομασία του δήμου να μην αρκεί για να κριθεί αν ένα ακίνητο υπάγεται στην προθεσμία. Στην Αργολίδα, για παράδειγμα, οι ΟΤΑ Ασίνης και Τολού περιλαμβάνονται στους 31, ενώ ο ΟΤΑ Ναυπλιέων ανήκει σε ομάδα 400 ΟΤΑ για τους οποίους ο πίνακας δεν αναφέρει ημερομηνία. Στη θέση της αναφέρει τη φράση «1 έτος μετά την έκδοση απόφασης εφαρμογής συστήματος Κτηματολογίου στο σύνολο της χώρας (εκτιμώμενη λήξη προθεσμίας: τέλη 2026)». Για την ομάδα αυτή ισχύει διαφορετικός κανόνας, ήτοι εκείνος του άρθρου 102 παρ. 2 του ν. 4623/2019, όπως διαμορφώθηκε με τον ν. 5160/2024. Η αναφορά του πίνακα στα τέλη του 2026 αποτελεί εκτίμηση του Κτηματολογίου και όχι προθεσμία.

Η νομική βάση της προθεσμίας

Η ημερομηνία της 31ης Δεκεμβρίου 2026 προκύπτει από τον πίνακα του Κτηματολογίου, ενώ ο νόμος θέτει τον κανόνα με τον οποίο υπολογίζεται η προθεσμία. Κατά το άρθρο 6 παρ. 2 του ν. 2664/1998, όποιος έχει έννομο συμφέρον μπορεί να ζητήσει με αγωγή ενώπιον του αρμόδιου Πρωτοδικείου την αναγνώριση του δικαιώματος που προσβάλλεται και τη διόρθωση της αρχικής εγγραφής, την οποία ο νόμος ονομάζει πρώτη εγγραφή. Η αγωγή ασκείται «μέσα σε αποκλειστική προθεσμία που λήγει την 31η Δεκεμβρίου του έτους, εντός του οποίου συμπληρώνονται οκτώ (8) έτη από την έναρξη της προθεσμίας», σύμφωνα με τη διατύπωση που ισχύει από τις 9 Αυγούστου 2019. Αφετηρία της προθεσμίας είναι, κατά το κείμενο που ισχύει από τις 23 Μαΐου 2022, η δημοσίευση της σχετικής απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου του Κτηματολογίου στο Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ), και για τους 31 ΟΤΑ ο πίνακας αναφέρει έναρξη της προθεσμίας εντός του 2018.

Οι συνέπειες της άπρακτης παρόδου της προθεσμίας

Κατά το άρθρο 7 παρ. 1 του ν. 2664/1998, οι αρχικές εγγραφές των οποίων η ακρίβεια δεν αμφισβητήθηκε ενώπιον των δικαστηρίων εντός της προθεσμίας καθίστανται οριστικές και παράγουν αμάχητο τεκμήριο υπέρ εκείνων που αναγράφονται ως δικαιούχοι. Από τη δημιουργία του τεκμηρίου αποκλείεται, κατά την παρ. 2 του ίδιου άρθρου όπως ισχύει από τις 23 Μαΐου 2022, κάθε μεταβολή του περιεχομένου των αρχικών εγγραφών. Ο αληθινός δικαιούχος έχει στο εξής ενοχική μόνο αξίωση κατά εκείνου που αναγράφηκε ανακριβώς ως δικαιούχος, με αντικείμενο τη χρηματική αξία του ακινήτου κατά τον χρόνο δημιουργίας του τεκμηρίου, ενώ δεν αποκλείεται και αξίωση αποζημίωσης από αδικοπραξία. Αυτούσια απόδοση του ακινήτου είναι δυνατή μόνο ύστερα από σχετικό αίτημα του δικαιούχου και μόνο εφόσον δεν έχει στο μεταξύ καταχωριστεί στο Κτηματολόγιο «ειδική διαδοχή από επαχθή αιτία», όπως είναι η μεταβίβαση του ακινήτου σε τρίτον με αντάλλαγμα. Το αν συντρέχουν οι προϋποθέσεις της χρηματικής αξίωσης, της αξίωσης αποζημίωσης ή της αυτούσιας απόδοσης κρίνεται σε κάθε υπόθεση χωριστά.

Τι πρέπει να έχει γίνει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026

Ο νόμος απαιτεί την εμπρόθεσμη άσκηση της αγωγής και όχι την έκδοση απόφασης εντός της προθεσμίας, διότι κατά το άρθρο 7 παρ. 3 οι εγγραφές που αμφισβητήθηκαν εγκαίρως καθίστανται οριστικές μόνο όταν η απόφαση που απορρίπτει την αγωγή γίνει αμετάκλητη. Κατά το άρθρο 6 παρ. 2 περ. γ΄, η αγωγή «θεωρείται ότι ασκήθηκε νόμιμα, ως προς όλες τις συνέπειές της, με μόνη την κατάθεση και καταχώρισή της στο κτηματολογικό φύλλο», εφόσον τόσο η κατάθεση όσο και η καταχώριση έχουν γίνει εντός της προθεσμίας.

Ερμηνευτικό ζήτημα ανακύπτει ως προς την επίδοση της αγωγής, διότι η παραπάνω φράση περιέχεται σε εδάφιο που αναφέρεται, με τις λέξεις «ακόμη και αν», στην περίπτωση κατά την οποία ο εναγόμενος έχει αποβιώσει. Η διάταξη δεν ορίζει ρητά αν μέσα στην αποκλειστική προθεσμία πρέπει να έχει γίνει και η επίδοση της αγωγής.

Πριν από τη συζήτηση της αγωγής ο ενάγων οφείλει να προσκαλέσει τους εναγομένους σε υποχρεωτική αρχική συνεδρία κτηματολογικής διαμεσολάβησης, διαφορετικά η συζήτηση είναι απαράδεκτη. Η υποχρέωση προβλέπεται στο άρθρο 6 παρ. 2 περ. δ΄, όπως ισχύει από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026 με το άρθρο 61 του ν. 5326/2026. Η υποχρεωτική αρχική συνεδρία δεν υποκαθιστά την αγωγή, αφού αποτελεί προϋπόθεση της συζήτησής της και όχι της εμπρόθεσμης άσκησής της. Για τη σχέση της συνεδρίας αυτής με την προθεσμία της αγωγής, δείτε την ενότητα Η προθεσμία της αγωγής διόρθωσης.

Οι αιτήσεις που συνδέονται με την ίδια προθεσμία

Για τις εγγραφές με την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη», όποιος ισχυρίζεται ότι έχει δικαίωμα εγγραπτέο στο Κτηματολόγιο μπορεί, κατά το άρθρο 6 παρ. 3 περ. α΄, να ζητήσει τη διόρθωση με αίτηση ενώπιον του Κτηματολογικού Δικαστή αντί της αγωγής. Εντός είκοσι ημερών από την κατάθεση της αίτησης και επί ποινή απαραδέκτου, η αίτηση αυτή κοινοποιείται στο Ελληνικό Δημόσιο και εγγράφεται στο κτηματολογικό φύλλο, ενώ η κατάθεση και η κοινοποίησή της διακόπτουν την προθεσμία της αγωγής. Η διακοπή θεωρείται ότι δεν επήλθε αν ο αιτών παραιτηθεί ή αν η αίτηση απορριφθεί τελεσίδικα, εκτός αν ασκηθεί αγωγή κατά του Δημοσίου εντός έξι μηνών από την παραίτηση ή την τελεσίδικη απόρριψη. Από τη διαδικασία της αίτησης εξαιρείται, μεταξύ άλλων, το ακίνητο για το οποίο ο δικαιούχος επικαλείται ως τίτλο κτήσης την έκτακτη χρησικτησία, οπότε ασκείται αγωγή κατά του Δημοσίου με υποχρεωτική αρχική συνεδρία διαμεσολάβησης. Για τα βήματα και τα αποδεικτικά στοιχεία της ειδικής αυτής διαδικασίας, στην οποία μετέχει το Ελληνικό Δημόσιο, δείτε την ενότητα Ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη.

Το πρόδηλο σφάλμα των αρχικών εγγραφών μπορεί, κατά το άρθρο 18 παρ. 1 περ. β΄ του ν. 2664/1998, να αφορά οποιοδήποτε στοιχείο της εγγραφής, και ιδίως τον δικαιούχο, το δικαίωμα, τον τίτλο κτήσης και το ιδιοκτησιακό αντικείμενο. Η διόρθωση πρόδηλου σφάλματος των αρχικών εγγραφών με αίτηση στο Κτηματολογικό Γραφείο επιτρέπεται, κατά την περ. στ΄, «μόνο μέχρι την οριστικοποίησή τους», ενώ μετά την οριστικοποίηση διόρθωση επιτρέπεται υπό τις προϋποθέσεις της περ. α΄. Κατά την περ. ζ΄, η αίτηση αυτή δεν αποτελεί αναγκαία προδικασία της αγωγής, ανοιχτό όμως παραμένει το ζήτημα της αίτησης που υποβάλλεται εντός του 2026 και δεν έχει κριθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου. Ο ν. 2664/1998 δεν προβλέπει ρητά ότι η εκκρεμής αίτηση πρόδηλου σφάλματος διακόπτει ή αναστέλλει την προθεσμία της αγωγής, ούτε ρυθμίζει ειδικά την αίτηση αυτή όταν εκκρεμεί κατά την οριστικοποίηση των εγγραφών. Για το ποιο σφάλμα θεωρείται πρόδηλο και πότε απαιτείται αγωγή, δείτε την ενότητα Πρόδηλο σφάλμα ή αγωγή διόρθωσης.

Για το πρόδηλο σφάλμα που αφορά γεωμετρικά στοιχεία γεωτεμαχίου, η περ. γ΄ του άρθρου 18 παρ. 1 όριζε ότι υποβάλλεται αίτηση διόρθωσης των γεωμετρικών στοιχείων υπό τους όρους του άρθρου 19 παρ. 2. Από τις 18 Σεπτεμβρίου 2026, ημερομηνία που όρισε η απόφαση 440/9 του Διοικητικού Συμβουλίου του Ελληνικού Κτηματολογίου, οι δύο αυτές διατάξεις έχουν καταργηθεί και στη θέση τους εφαρμόζεται η διαδικασία των άρθρων 7 έως 10 του ν. 5142/2024. Η προηγούμενη διαδικασία εξακολουθεί να ισχύει, κατά την πρώτη εφαρμογή του ν. 5142/2024, όταν δικαιούχος του ακινήτου ή επηρεαζόμενος όμορος είναι το Ελληνικό Δημόσιο ή φορέας της Γενικής Κυβέρνησης. Οι διατάξεις της νέας διαδικασίας και ο ν. 2664/1998 δεν ορίζουν ρητά πώς συνδέεται η διαδικασία αυτή με την οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών, και το ζήτημα παραμένει ανοιχτό.

Για τις αρχικές εγγραφές υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, ο ν. 5293/2026 ορίζει στα άρθρα 12 έως 14 περιπτώσεις στις οποίες το Δημόσιο δεν προβάλλει δικαιώματα. Για τις περιπτώσεις αυτές, στις οποίες η υπαγωγή ενός ακινήτου κρίνεται με βάση τους τίτλους του, ο ίδιος νόμος προβλέπει επίσης ότι, πριν από την άσκηση αγωγής, ακολουθείται η διαδικασία του πρόδηλου σφάλματος με συγκεκριμένα δικαιολογητικά. Για τη συμμετοχή του Δημοσίου στην κτηματολογική διαμεσολάβηση, όταν είναι εναγόμενο, δείτε την ενότητα Το Δημόσιο και οι δήμοι ως εναγόμενοι.

Στην ίδια προθεσμία υπάγεται, τέλος, η αίτηση με την οποία ζητείται να καταχωριστεί στο κτηματολογικό φύλλο πράξη ήδη καταχωρισμένη στα βιβλία του υποθηκοφυλακείου, κατά το άρθρο 6 παρ. 4. Το ίδιο ισχύει για την αίτηση με την οποία ο ήδη εγγεγραμμένος δικαιούχος ζητεί, κατά την παρ. 8 του ίδιου άρθρου, τη διόρθωση στοιχείων της πρώτης εγγραφής, περιγραφικών, γεωμετρικών ή άλλων, τα οποία δεν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του άρθρου 20α. Κατά την ίδια διάταξη, με την αίτηση αυτή δεν επιτρέπεται, επί ποινή απαραδέκτου, να τίθενται υπό αμφισβήτηση τα δικαιώματα συνδικαιούχων, τα όρια όμορων ακινήτων ή τα δικαιώματα τρίτων προσώπων επ' αυτών.

Τι σημαίνει πρακτικά

Το πρώτο βήμα είναι ο προσδιορισμός του ΟΤΑ στον οποίο ανήκει το ακίνητο. Στη συνέχεια, με βάση τον ΚΑΕΚ, δηλαδή τον κωδικό του ακινήτου στο Κτηματολόγιο, ελέγχεται αν ο ΟΤΑ αυτός περιλαμβάνεται στους 31 του πίνακα που ισχύει κάθε φορά. Ο πίνακας είναι αναρτημένος στη σελίδα «Αρχικές εγγραφές και Προθεσμίες διόρθωσης» του ktimatologio.gr και επανεκδίδεται κατά διαστήματα.

Ακολουθεί η συγκέντρωση των εγγράφων. Το αντίγραφο του κτηματολογικού φύλλου και το απόσπασμα του κτηματολογικού διαγράμματος δείχνουν τι ακριβώς αναφέρει η αρχική εγγραφή. Οι τίτλοι, τα πιστοποιητικά του υποθηκοφυλακείου και, όταν μεταβάλλεται η γεωμετρία του ακινήτου, το τοπογραφικό διάγραμμα επιτρέπουν να κριθεί ποια διαδικασία είναι κατάλληλη για τη διόρθωση του συγκεκριμένου σφάλματος.

Στη δικαστική οδό, το άρθρο 6 παρ. 2 περ. γ΄ αναφέρεται σε κατάθεση και καταχώριση της αγωγής μέσα στην προθεσμία. Ο χρόνος που απαιτούν οι δύο αυτές ενέργειες εξαρτάται από τη λειτουργία των δικαστηρίων, του συστήματος ηλεκτρονικής κατάθεσης και των Κτηματολογικών Γραφείων τις τελευταίες ημέρες του έτους και εκτιμάται σε κάθε υπόθεση χωριστά.

Συχνά λάθη και παρανοήσεις

Συχνά υποστηρίζεται ότι η προθεσμία έχει παραταθεί για όλους έως την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου. Ο κανόνας, όμως, του ενός έτους από τη δημοσίευση πράξης του Διοικητικού Συμβουλίου του Κτηματολογίου αφορά περιοχές παλαιότερων προγραμμάτων και αρχικές εγγραφές των ετών 2013 έως 2017. Για τους 31 ΟΤΑ, αντίθετα, ο πίνακας αναφέρει ως τελική προθεσμία συγκεκριμένη ημερομηνία, την 31η Δεκεμβρίου 2026.

Διαδεδομένη είναι επίσης η αντίληψη ότι αρκεί η αίτηση στο Κτηματολογικό Γραφείο ή ότι μετά τη λήξη της προθεσμίας το ακίνητο ανακτάται με αγωγή. Η διόρθωση πρόδηλου σφάλματος των αρχικών εγγραφών επιτρέπεται όμως, κατά το άρθρο 18 παρ. 1 περ. στ΄, μόνο έως την οριστικοποίησή τους, ενώ μετά την οριστικοποίηση διόρθωση επιτρέπεται υπό τις προϋποθέσεις της περ. α΄. Ο ν. 2664/1998 δεν προβλέπει, εξάλλου, ρητά ότι η εκκρεμής αίτηση πρόδηλου σφάλματος διακόπτει ή αναστέλλει την προθεσμία της αγωγής. Μετά την οριστικοποίηση, με τα έως σήμερα δεδομένα, το περιεχόμενο της εγγραφής δεν μεταβάλλεται και απομένει χρηματική αξίωση, ενώ η αυτούσια απόδοση προβλέπεται μόνο υπό τις προϋποθέσεις του άρθρου 7 παρ. 2.

Πότε χρειάζεστε δικηγόρο

Όταν η αρχική εγγραφή είναι ακριβής σε όλα της τα στοιχεία, δηλαδή ως προς τον δικαιούχο, το δικαίωμα, το ποσοστό και τα περιγραφικά και γεωμετρικά στοιχεία του ακινήτου, η προθεσμία αυτή δεν επιβάλλει καμία ενέργεια. Όταν το σφάλμα ανήκει σε εκείνα που το άρθρο 18 αντιμετωπίζει ως πρόδηλα, η διόρθωση ζητείται με αίτηση στο Κτηματολογικό Γραφείο, ενώ το αν η αίτηση αυτή αρκεί ενόψει της προθεσμίας κρίνεται κατά περίπτωση.

Όταν, αντίθετα, η εγγραφή αναφέρει άλλον ως κύριο, παραλείπει το δικαίωμα του ενδιαφερομένου, φέρει την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη» ή αναγράφει το Ελληνικό Δημόσιο ως δικαιούχο, η υπόθεση απαιτεί τη συνδρομή δικηγόρου. Οι αποφάσεις για τη διαδικαστική οδό που θα ακολουθηθεί, τους εναγομένους, την καταχώριση στο κτηματολογικό φύλλο και τον χρόνο της επίδοσης λαμβάνονται με βάση τους τίτλους και τα στοιχεία κάθε ακινήτου, πριν από τη λήξη της προθεσμίας.

Συχνές ερωτήσεις

Μέχρι πότε μπορώ να διορθώσω λάθος στο Κτηματολόγιο στις Αχαρνές, στα Άνω Λιόσια, στη Φυλή ή στον Μαραθώνα;

Ο πίνακας του Κτηματολογίου, στην έκδοση της 4ης Σεπτεμβρίου 2026, αναφέρει για τους ΟΤΑ αυτούς ως τελική προθεσμία την 31η Δεκεμβρίου 2026. Με τα έως σήμερα δεδομένα, η αγωγή θεωρείται ότι ασκήθηκε νόμιμα με μόνη την κατάθεση και την καταχώρισή της στο κτηματολογικό φύλλο μέσα στην προθεσμία, ενώ παραμένει ζήτημα ερμηνείας το αν πρέπει να έχει γίνει έως τότε και η επίδοσή της.

Λήγει στις 31.12.2026 η προθεσμία και για το Ναύπλιο, το Τολό και την Ασίνη;

Για τους ΟΤΑ Τολού και Ασίνης ο πίνακας αναφέρει την 31η Δεκεμβρίου 2026, όχι όμως και για τον ΟΤΑ Ναυπλιέων, για τον οποίο δεν αναφέρει συγκεκριμένη ημερομηνία αλλά μόνο εκτίμηση του Κτηματολογίου.

Θα δοθεί παράταση;

Η προθεσμία που ισχύει σήμερα για τους 31 ΟΤΑ, όπως την αναφέρει ο πίνακας του Κτηματολογίου, είναι η 31η Δεκεμβρίου 2026. Για άλλη ομάδα περιοχών η λήξη της προθεσμίας έχει μετατεθεί περισσότερες από μία φορές, χωρίς αυτό να επιτρέπει την πρόβλεψη αντίστοιχης παράτασης για τους 31 ΟΤΑ.

Επόμενα βήματα

Αν το ακίνητό σας βρίσκεται σε έναν από τους 31 ΟΤΑ και η αρχική εγγραφή δεν συμφωνεί με τους τίτλους σας, η Metron Law μπορεί να ελέγξει το κτηματολογικό φύλλο και τα έγγραφά σας. Με βάση τον έλεγχο αυτόν εκτιμά ποια διαδικασία είναι κατάλληλη για τη διόρθωση του σφάλματος και ποιες ενέργειες πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί πριν από το τέλος του έτους, χωρίς η εκτίμηση αυτή να προδικάζει το αποτέλεσμα. Για όσα ακολουθούν την άσκηση της αγωγής, δείτε τη σελίδα για την κτηματολογική διαμεσολάβηση.

Πηγές

• Ελληνικό Κτηματολόγιο, πίνακας «Προθεσμίες διόρθωσης αρχικών κτηματολογικών εγγραφών ανά προκαποδιστριακό Νομό και ΟΤΑ», έκδοση 4.9.2026, όπως ήταν αναρτημένος στις 5.10.2026.
• Ν. 2664/1998, άρθρο 6 παρ. 2, όπως διαμορφώθηκε με τον ν. 4623/2019, άρθρο 102 (ΦΕΚ Α΄ 134/9.8.2019), τον ν. 4821/2021, άρθρο 8 (ΦΕΚ Α΄ 134/31.7.2021) και τον ν. 4934/2022, άρθρο 13 (ΦΕΚ Α΄ 100/23.5.2022).
• Ν. 2664/1998, άρθρο 7 (ΦΕΚ Α΄ 275/3.12.1998), με την παρ. 2 όπως διαμορφώθηκε με τον ν. 4934/2022, άρθρο 14.
• Ν. 2664/1998, άρθρο 6 παρ. 3 περ. α΄ και παρ. 4, όπως διαμορφώθηκαν με τον ν. 4164/2013, άρθρο 2 παρ. 3 και 5 (ΦΕΚ Α΄ 156/9.7.2013), με την υποπερ. ββ΄ της περ. α΄ όπως διαμορφώθηκε με τον ν. 5326/2026, άρθρο 61 παρ. 2.
• Ν. 2664/1998, άρθρο 6 παρ. 8, όπως διαμορφώθηκε με τον ν. 4934/2022, άρθρο 13.
• Ν. 2664/1998, άρθρο 18 παρ. 1 περ. α΄, β΄ (πρώτο εδάφιο), γ΄, στ΄ και ζ΄, όπως το άρθρο διαμορφώθηκε με τον ν. 5076/2023, άρθρο 4 (ΦΕΚ Α΄ 207/13.12.2023).
• Ν. 5142/2024, άρθρα 7 έως 10 και άρθρο 33 περ. β΄ (ΦΕΚ Α΄ 158/4.10.2024), και απόφαση 440/9 του Διοικητικού Συμβουλίου του Ελληνικού Κτηματολογίου, άρθρα 1 και 9 (ΦΕΚ Β΄ 5454/8.9.2026): η νέα διαδικασία διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων και η κατάργηση της περ. γ΄ του άρθρου 18 παρ. 1 και του άρθρου 19 παρ. 2 του ν. 2664/1998, με ημερομηνία την 18.9.2026 κατά την απόφαση και με επιφύλαξη για το Ελληνικό Δημόσιο και τους φορείς της Γενικής Κυβέρνησης.
• Ν. 4623/2019, άρθρο 102 παρ. 2, όπως διαμορφώθηκε με τον ν. 5160/2024, άρθρο 36 (ΦΕΚ Α΄ 195/27.11.2024): ο κανόνας για τις περιοχές στις οποίες ο πίνακας δεν αναφέρει ημερομηνία.
• Ν. 5326/2026, άρθρο 61 (ΦΕΚ Α΄ 125/4.8.2026), σε ισχύ από τις 16.9.2026.
• Ν. 5293/2026, άρθρα 12 έως 14 (ΦΕΚ Α΄ 57/7.4.2026).

Το άρθρο αυτό παρέχει γενική ενημέρωση για το νομοθετικό καθεστώς, όπως έχει διαμορφωθεί έως την ημερομηνία της τελευταίας ενημέρωσης, και δεν αποτελεί νομική συμβουλή για συγκεκριμένη υπόθεση, καθώς η εφαρμογή των κανόνων εξαρτάται από τα δεδομένα κάθε ακινήτου.

Τελευταία ενημέρωση: 5 Οκτωβρίου 2026